新股新闻 | 佳源国际(02768)旗下佳源服务递外近三年收入复相符年添长率47%

原标题:新股新闻 | 佳源国际(02768)旗下佳源服务递外近三年收入复相符年添长率47%

智通财经APP获悉,据港交所6月26日吐露,佳源服务控股有限公司向港交所递交主板上市申请,海通国际和国泰君安国际担任其联席保荐人。

佳源服务是浙江省综相符物业管理服务供答商,总部位于嘉兴,植根于长江三角洲地区,议决逾15年的运营,已从地区物业管理供答商成长为具有全国性营业的综相符物业管理服务供答商。

按照中指院的原料,于2019年,在中国物业服务百强企业中,公司于总部位于浙江省及长江三角洲地区的企业中就在管修建面积而言,别离排名第五及第14。按照该原料,公司在2020中国物业服务百强企业中排名第35及在2020中国物业服务百强企业成长性领先企业中排名第13。

截至2019年12月31日,公司在管总修建面积约84.3%位于长江三角洲地区。管理周围上,截至2019年,佳源服务已订约管理的物业总修建面积约为3880万平方米,三年复相符年添长率为21.8%。在管物业的总修建面积,由2017年1400万平方米,添至截至2019年的2610万平方米,复相符年添长率为36.5%。

主要营业

公司的服务主要包括:(i)为物业开发商、业主及居民挑供物业管理服务,主要包括整洁、安保、园艺及景不益看、修缮及维护服务;(ii)非业主添值服务,主要包括管理服务、前期规划及设计询问服务、交付前整洁及检查服务、停车场协销及协租服务及其他定驯服务;及(iii)为业主及居民挑供社区添值服务,主要包括家居服务、公共区域添值服务、停车场协租服务及向业主出售杂货。

于去绩记录期间,公司的大片面收入产生自物业管理服务,别离占2017年、2018年及2019年总收入的80.8%、78.2%及80.4%。于去绩记录期间,物业管理服务收入团体有所增补,主要是原由(i)公司的营业透过有机添长及收购得到扩大,所以在管总修建面积增补及(ii)平均物业管理费的增补。

于去绩记录期间,公司自佳源物业品牌开发的在管物业获得公司的大片面收入,佳源物业品牌包括佳源国际集团及佳源创盛集团。于2017年、2018年及2019年,生活咨询向佳源物业品牌开发的物业挑供物业管理服务的收入别离为人民币1.63亿元、人民币2.35亿元及人民币2.90亿元,别离占同期物业管理服务总收入的96.3%、90.8%及79.4%。

睁开全文

最新发展

与公司截至2019年12月31日的相符约总修建面积约3880万平方米相比,公司截至2020年6月22日的相符约总修建面积为4020万平方米,包括由佳源地产品牌开发的相符约总修建面积为2990万平方米的物业,以及由第三方物业开发商开发的相符约总修建面积为1030万平方米的物业。

截至2020年6月22日,在该等相符约总修建面积中,已交付公司管理的总修建面积为2760万平方米,其中由佳源地产品牌开发的相符约总修建面积为1890万平方米的物业,以及由第三方物业开发商开发的相符约总修建面积为870万平方米的物业。

主要客户

公司的客户群主要包括物业开发商、业主及住户。于2017年、2018年及2019年,向五大客户出售产生的收入别离为人民币3190万元、人民币5800万元及人民币8050万元,别离占公司总收入的15.2%、17.5%及17.7%。

于2017年,向最大客户佳源国际集团挑供服务产生的收入别离为人民币1550万元,占公司总收入的7.4%。于2018年及2019年,向最大客户佳源创盛集团挑供服务产生的收入别离为人民币2850万元及人民币4300万元,别离占公司总收入的8.6%及9.5%。

主要财务数据

财务方面,2017年、2018年及2019年,佳源服务的收入别离为2.10亿元、3.31亿元及4.55亿元,复相符年添长率为47.2%。对答净利润别离为1835万元、3578万元及5021万元,复相符年添长率为65.4%。于同期,毛利别离为4578万元、7890万元及1.09亿元,复相符年添长率为54.1%。

风险因素

公司的风险因素包括:

(i)公司的异日添长能够无法按计划实现;(ii)公司的异日收购纷歧定会成功;(iii)公司的大部份营业荟萃于长江三角洲地区,公司容易因该地区的当局政策或经营环境展现任何不幸发展而受到影响;(iv)公司的利润主要来自包干制物业管理服务。若公司无法推想或限制挑供物业管理服务的成本,公司能够会蒙受亏损;及(v)公司的大部份收入来自公司向佳源地产品牌开发的物业挑供的物业管理服务。

募资用途

据招股书,公司召募资金的主要用途是:

将用于追求选择性战略投资及收购机会,以及用于进一步发展战略联盟;将用于雄厚公司的服务产品;将用于投资于智能化运营及内部管理编制以升迁服务质量及客户体验;将用于运营资金及其他清淡公司主意。

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posted @ 2020-07-01 06:12 作者:admin  阅读:

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